# Huizenprijzen in Tervuren stijgen naar €585.000: zevende duurste gemeente van Vlaanderen

## Author

**Name:** Dafydd ab Iago
**Profile:** https://tervuren.eu/nl/author/dafydd-ab-iago/

## Publisher

**Name:** Tervuren.eu
**Type:** NewsMediaOrganization
**URL:** https://tervuren.eu/
**Ethics Policy:** https://tervuren.eu/en/ethics/
**Corrections Policy:** https://tervuren.eu/en/corrections
**Publishing Principles:** https://tervuren.eu/en/about-tervuren/

## Article Metadata

**Published:** 2026-09-26
**Dateline:** Tervuren, BE
**Language:** nl
**Canonical:** https://tervuren.eu/nl/vastgoed-nl/huizenprijzen-tervuren-naar-585k-zevende-duurste-gemeente-vlaanderen/
**Markdown Version:** https://tervuren.eu/nl/vastgoed-nl/huizenprijzen-tervuren-naar-585k-zevende-duurste-gemeente-vlaanderen/.md

## Entities Mentioned

- **Primary:** Brabant flamand (Thing)
- Brusselse Rand (Person)
- Kraainem (Thing)
- Overijse (Thing)
- Statbel (Thing)

## Summary

> De mediane huizenprijs in Tervuren klokte in de eerste helft van 2026 af op €585.000. Dat is een stijging van 72% op tien jaar tijd en levert de gemeente de 7e plek op in Vlaanderen.

## Body

**BRUSSEL** — De vastgoedprijzen in Tervuren blijven opvallend hoog. Door de aanhoudende vraag van kapitaalkrachtige kopers en expats kent de groenrijke woongemeente aan de rand van Brussel opnieuw een stijging van de woningprijzen, zo blijkt uit nieuwe officiële cijfers.

Uit de recentste gegevens van het Belgische statistiekbureau Statbel blijkt dat de residentiële gemeente in de Brusselse Rand tijdens de eerste helft van 2026 een mediane huizenprijs opmat van **585.000 euro** op basis van 112 verkoopakten[cite: 1]. Daarmee verstevigt Tervuren haar positie als **zevende duurste gemeente van heel Vlaanderen voor woningen**[cite: 1].

Aangedreven door de nabijheid van internationale scholen, het uitgestrekte koninklijke park en een snelle verbinding met de hoofdstad, betalen huizenjagers in Tervuren aanzienlijk meer dan in het verleden[cite: 1].

Vijf jaar geleden, in 2021, lag de mediaanprijs nog op **460.000 euro**, wat neerkomt op een stijging van **ruim 27 procent** op vijf jaar tijd[cite: 1]. Wie tien jaar terugblikt naar begin 2016 — toen de mediaan op **340.000 euro** lag — ziet dat vastgoed in de gemeente op tien jaar tijd **meer dan 72 procent duurder** is geworden[cite: 1].

## Vergelijking met de buurgemeenten

Hoewel Tervuren hoge prijzen optekent, liggen de mediaanprijzen in een aantal aanpalende Randgemeenten nog hoger[cite: 1]:

- **Kraainem** staat op de **3e plaats** van duurste Vlaamse gemeenten met een mediaanprijs van **674.500 euro**[cite: 1].

- **Wezembeek-Oppem** neemt de **5e plek** in met **627.750 euro**[cite: 1].

- **Sint-Genesius-Rode** staat op de **6e plaats** met **590.000 euro**[cite: 1].

- **Overijse** volgt net achter Tervuren op de **8e positie** met **558.500 euro**[cite: 1].

Het Oost-Vlaamse **Sint-Martens-Latem** blijft de duurste gemeente van Vlaanderen voor huizen met een mediaan van **863.333 euro**, op de voet gevolgd door de kustgemeente **Knokke-Heist** met **825.000 euro**[cite: 1].

Aan de andere kant van het spectrum blijkt het West-Vlaamse **Menen** de goedkoopste Vlaamse gemeente met een mediane huizenprijs van slechts **199.100 euro**[cite: 1].

Op provinciaal niveau blijft **Vlaams-Brabant** de duurste provincie in Vlaanderen voor gesloten en halfopen bebouwingen met een mediaanprijs van **378.500 euro** (+3,7%), terwijl open bebouwingen er uitkomen op **490.000 euro** (+4,3%)[cite: 1]. Landelijk klokte de Belgische mediaanprijs af op **285.000 euro** voor gesloten/halfopen bebouwingen en **402.400 euro** voor open bebouwingen[cite: 1].

---

**Source:** [Huizenprijzen in Tervuren stijgen naar €585.000: zevende duurste gemeente van Vlaanderen](https://tervuren.eu/nl/vastgoed-nl/huizenprijzen-tervuren-naar-585k-zevende-duurste-gemeente-vlaanderen/)
**Publisher:** Tervuren.eu (https://tervuren.eu/)